Sua casa funcionando como você espera!

Profissionais capacitados.

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sábado, outubro 29, 2011

Como solucionar problemas com trincas e fissuras nas paredes

A reforma de casas antigas geralmente inclui a solução de problemas com trincas e fissuras ocorridas por dilatação dos elementos ou problemas estruturais. A análise correta por um profissional qualificado é essencial para determinar o tipo de correção necessária.
O proprietário deverá estar atento a determinados tipos de trincas que tem um ângulo de 45 graus com relação a laje e nos cantos de pilares em forma de flor, isto indica grave problema estrutural, devendo ser estudado por um engenheiro civil uma forma de correção.
Fissuras
As fissuras são danos mais superficiais e de correção fácil, já que não necessitam de grande investimento para seu reparo. Para a eliminação deve-se utilizar massa acrílica na superfície afetada, depois o lixamento e aplicação de tinta, mas nem sempre está correção elimina a possibilidade de surgir novamente, tornando necessárias a retirada e reaplicação do reboco.

Home Theater e Home Office

Sala de home theater e espaço para office. Painéis de madeira tabaco contrastam com os móveis brancos.

Sala de Jantar e Home Theater

Móvel para home theater com painel em mdf lipari bruno e detalhe com nicho em laca branca. Abaixo, mini cristaleira com vidro 10 mm e película preta. Espaço para dvd e caixas de som com porta de correr em mdf lipari bruno.
Mesa de jantar em mdf lipari bruno com vidro 10 mm e película preta. Painéis laterais em mdf lipari bruno e friso preto. Cadeiras revestidas com suede.
Sala de Jantar e Home Theater

quarta-feira, outubro 26, 2011

Projetos




terça-feira, outubro 25, 2011

A importância de contratar um arquiteto para construção de uma casa

A realização do sonho de uma casa passa pelas mãos de um arquiteto, muitos perguntam para que contratar um profissional para um simples projeto?
É muito simples, o arquiteto tem a função de criar a idéia do projeto que atenda o programa de necessidades do cliente, estética, harmonia e funcionalidade da edificação. Tudo isso envolve o estudo detalhado de cada caso, que o profissional deve resolver com precisão.
O trabalho de um arquiteto não resume somente na planta da casa, mas também auxiliar no acompanhamento da obra, avaliando se esta de acordo com a proposta realizada e interferindo quando for necessário.
Todo o processo de elaboração do projeto, aprovação e execução da obra envolve o custo aproximado de 5% a 12% do valor total da obra, dependendo do arquiteto escolhido, mas os benefícios superam os valores quando feito por um excelente profissional de arquitetura.
A contratação de um arquiteto, não é somente uma forma de aprovar algum projeto na prefeitura ou adquirir documentação como alvará e habite-se para a regularização do imóvel, mas proporcionar a formulação de um projeto que fique estético e funcional.

Saiba o que está incluído no orçamento de obras

 A criação de um prospecto de gastos relativos à execução da obra é essencial para evitar surpresas inesperadas, que podem refletir no término ou não de uma obra, diminuindo assim a insegurança do proprietário e aumentando a eficiência da construção da edificação.
Na elaboração de um custo total da construção de uma obra, deve-se primeiramente criar um projeto que atenda todas as necessidades do cliente e depois elaborar um orçamento feito por um profissional qualificado que tenha experiência e conhecimento como arquitetos, engenheiros e técnicos em orçamentos.
Normalmente os profissionais costumam dividir os orçamentos em etapas, para melhor serem visualizados pelos clientes. As planilhas procuram dispor a quantidade de materiais, mão de obra, despesas administrativas, impostos e encargos sociais, cada item dividido separadamente.
Os impostos como taxas de prefeitura, tributos federais, encargos trabalhistas e taxas de cartório, deverão ser expostos em um item separado, como forma do proprietário prever eventuais gastos para a regularização do imóvel e da obra.
Podemos dividir as etapas de uma obra da seguinte forma:

Porque o estudo do projeto da casa é essencial para uma obra bem sucedida?

No processo de planejamento da construção de uma casa torna-se essencial para economia da obra, um projeto conciso e bem estudado, que procura atender as diversas necessidades do proprietário. Nesse sentido é necessária a contratação de um profissional como um arquiteto ou engenheiro, que possibilite colocar no papel todas as idéias da construção da casa do sonho, que devem ser aliados ao estudo de controle de gastos e um detalhamento da execução da obra.
O projeto de uma casa bem elaborado por um profissional qualificado possibilita a valorização estética, funcional e ainda auxilia na diminuição de gastos da construção. Para que isso aconteça, deverá haver um estudo de viabilidade econômica, verificando se a planta baixa e o design da casa estão de acordo com a possibilidade financeira do proprietário.
A quantidade de dinheiro a ser investida no imóvel, deve ser apresentada de forma transparente ao profissional, isso ajudará na formulação da planta e também a idéia de uma casa que atenda ao orçamento do proprietário. O cliente deve ver o profissional, como uma pessoa que está tentando encontrar um projeto de casa que se adapte as limitações financeiras e mostrar uma solução que atenda suas necessidades.

Dicas de como construir uma casa barata

A construção de uma casa barata é um processo que demanda algum tempo de estudo entre o profissional e o futuro proprietário, com o intuito de achar alternativas que auxiliem na redução do custo total da obra. A maioria das vezes está diminuição do valor é almejada pelo cliente devido ao reduzido montante de recursos disponíveis para a construção, sendo fundamental para sua realização a diminuição de gastos, sem que haja perda na qualidade da obra.
A redução do custo de construção deve ser feito com o auxilio de um profissional de arquitetura ou engenharia que entenda não só do campo técnico como o administrativo, que deverá levar aos meios possíveis de barateamento da obra produzindo uma construção de baixo custo e que atenda todas as normas técnicas.
Existem etapas da obra onde pode ter um barateamento da construção, dentre algumas estão: